Το νέο εμπορικό πάρκο φιλοδοξεί να αποτελέσει έναν από τους σημαντικότερους προορισμούς οργανωμένου λιανεμπορίου στην Αττική
Σε φάση υλοποίησης περνά και επίσημα το νέο Εμπορικό Πάρκο της Trade Estates στο Ελληνικό, καθώς εκδόθηκε η αναθεωρημένη οικοδομική άδεια και ξεκινούν οι εργασίες κατασκευής του έργου.
Η παράδοση του εμπορικού πάρκου προγραμματίζεται για τον Ιούνιο του 2029, σηματοδοτώντας ένα ακόμη σημαντικό βήμα για την ανάπτυξη της περιοχής.
Η συνολική επένδυση ανέρχεται σε 75 εκατ. ευρώ, ποσό στο οποίο περιλαμβάνονται και τα 31 εκατ. ευρώ που δαπανήθηκαν για την απόκτηση της έκτασης από τη Lamda Development.
Το νέο εμπορικό πάρκο φιλοδοξεί να αποτελέσει έναν από τους σημαντικότερους προορισμούς οργανωμένου λιανεμπορίου στην Αττική.
Στο επίκεντρο της ανάπτυξης βρίσκεται το νέο master κατάστημα IKEA, συνολικής επιφάνειας έως 12.000 τ.μ., ενώ στο πάρκο θα λειτουργήσει και κατάστημα Intersport περίπου 2.000 τ.μ.
Παράλληλα, το έργο προβλέπει τη φιλοξενία και άλλων μεγάλων διεθνών αλυσίδων και καταστημάτων τύπου «big box», ενισχύοντας περαιτέρω τον εμπορικό χαρακτήρα της ευρύτερης ανάπτυξης στο Ελληνικό.
Ισχυρή επίδοση στο πρώτο εξάμηνο
Η έναρξη της κατασκευής του Εμπορικού Πάρκου συμπίπτει με μια περίοδο σημαντικής ενίσχυσης των οικονομικών επιδόσεων της Trade Estates.
Κατά το πρώτο εξάμηνο του 2026, τα καθαρά κέρδη της εταιρείας αυξήθηκαν κατά 59,1%, φτάνοντας τα 22,3 εκατ. ευρώ, έναντι 14 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη περίοδο του 2025.
Τα συνολικά έσοδα ενισχύθηκαν κατά 6,6% και ανήλθαν σε 26,7 εκατ. ευρώ, ενώ η εσωτερική λογιστική αξία (NAV) αυξήθηκε κατά 2,2% σε σχέση με το τέλος του 2025, φτάνοντας τα 347,6 εκατ. ευρώ ή 2,86 ευρώ ανά μετοχή.
Σημαντική συμβολή στην αύξηση των εσόδων είχαν τα μισθώματα, τα οποία διαμορφώθηκαν στα 21,3 εκατ. ευρώ, σημειώνοντας άνοδο 7,2%. Η επίδοση αυτή ενισχύθηκε από τη λειτουργία του International Distribution Center της Inter IKEA στον Ασπρόπυργο, αλλά και του Sofia South Ring Mall στη Βουλγαρία.
Τα κεφάλαια από λειτουργικές δραστηριότητες (FFO) παρέμειναν ουσιαστικά σταθερά στα 10 εκατ. ευρώ, καταγράφοντας οριακή αύξηση 0,6%.
Την ίδια στιγμή, η μεικτή εύλογη αξία (GAV) του χαρτοφυλακίου ακινήτων αυξήθηκε κατά 4%, στα 625,3 εκατ. ευρώ.
Αντίθετα, τα προσαρμοσμένα EBITDA υποχώρησαν κατά 2,7%, στα 15,6 εκατ. ευρώ, εξέλιξη που αποδίδεται στις αυξημένες δαπάνες προετοιμασίας των νέων επενδυτικών έργων. Το σύνολο του ενεργητικού της εταιρείας διαμορφώθηκε στα 662,7 εκατ. ευρώ, σημειώνοντας αύξηση 0,3%.
Στο επίκεντρο το Ελληνικό
Η έναρξη των εργασιών στο Ελληνικό εντάσσεται στη στρατηγική της Trade Estates για την περαιτέρω διεύρυνση του χαρτοφυλακίου της και τη δημιουργία νέων πηγών επαναλαμβανόμενων εσόδων.
Με βασικούς μισθωτές διεθνείς εμπορικές αλυσίδες και τη δυναμική του Ελληνικού ως ενός από τα μεγαλύτερα έργα αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη, το νέο Εμπορικό Πάρκο αναμένεται να αποτελέσει σημαντικό περιουσιακό στοιχείο για την εταιρεία τα επόμενα χρόνια.
Η ολοκλήρωση του έργου τον Ιούνιο του 2029 αναμένεται να ενισχύσει περαιτέρω τη θέση της Trade Estates στην αγορά των εμπορικών ακινήτων και να συμβάλει στη μακροπρόθεσμη δημιουργία αξίας για τους μετόχους της.
www.bankingnews.gr
Η παράδοση του εμπορικού πάρκου προγραμματίζεται για τον Ιούνιο του 2029, σηματοδοτώντας ένα ακόμη σημαντικό βήμα για την ανάπτυξη της περιοχής.
Η συνολική επένδυση ανέρχεται σε 75 εκατ. ευρώ, ποσό στο οποίο περιλαμβάνονται και τα 31 εκατ. ευρώ που δαπανήθηκαν για την απόκτηση της έκτασης από τη Lamda Development.
Το νέο εμπορικό πάρκο φιλοδοξεί να αποτελέσει έναν από τους σημαντικότερους προορισμούς οργανωμένου λιανεμπορίου στην Αττική.
Στο επίκεντρο της ανάπτυξης βρίσκεται το νέο master κατάστημα IKEA, συνολικής επιφάνειας έως 12.000 τ.μ., ενώ στο πάρκο θα λειτουργήσει και κατάστημα Intersport περίπου 2.000 τ.μ.
Παράλληλα, το έργο προβλέπει τη φιλοξενία και άλλων μεγάλων διεθνών αλυσίδων και καταστημάτων τύπου «big box», ενισχύοντας περαιτέρω τον εμπορικό χαρακτήρα της ευρύτερης ανάπτυξης στο Ελληνικό.
Ισχυρή επίδοση στο πρώτο εξάμηνο
Η έναρξη της κατασκευής του Εμπορικού Πάρκου συμπίπτει με μια περίοδο σημαντικής ενίσχυσης των οικονομικών επιδόσεων της Trade Estates.
Κατά το πρώτο εξάμηνο του 2026, τα καθαρά κέρδη της εταιρείας αυξήθηκαν κατά 59,1%, φτάνοντας τα 22,3 εκατ. ευρώ, έναντι 14 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη περίοδο του 2025.
Τα συνολικά έσοδα ενισχύθηκαν κατά 6,6% και ανήλθαν σε 26,7 εκατ. ευρώ, ενώ η εσωτερική λογιστική αξία (NAV) αυξήθηκε κατά 2,2% σε σχέση με το τέλος του 2025, φτάνοντας τα 347,6 εκατ. ευρώ ή 2,86 ευρώ ανά μετοχή.
Σημαντική συμβολή στην αύξηση των εσόδων είχαν τα μισθώματα, τα οποία διαμορφώθηκαν στα 21,3 εκατ. ευρώ, σημειώνοντας άνοδο 7,2%. Η επίδοση αυτή ενισχύθηκε από τη λειτουργία του International Distribution Center της Inter IKEA στον Ασπρόπυργο, αλλά και του Sofia South Ring Mall στη Βουλγαρία.
Τα κεφάλαια από λειτουργικές δραστηριότητες (FFO) παρέμειναν ουσιαστικά σταθερά στα 10 εκατ. ευρώ, καταγράφοντας οριακή αύξηση 0,6%.
Την ίδια στιγμή, η μεικτή εύλογη αξία (GAV) του χαρτοφυλακίου ακινήτων αυξήθηκε κατά 4%, στα 625,3 εκατ. ευρώ.
Αντίθετα, τα προσαρμοσμένα EBITDA υποχώρησαν κατά 2,7%, στα 15,6 εκατ. ευρώ, εξέλιξη που αποδίδεται στις αυξημένες δαπάνες προετοιμασίας των νέων επενδυτικών έργων. Το σύνολο του ενεργητικού της εταιρείας διαμορφώθηκε στα 662,7 εκατ. ευρώ, σημειώνοντας αύξηση 0,3%.
Στο επίκεντρο το Ελληνικό
Η έναρξη των εργασιών στο Ελληνικό εντάσσεται στη στρατηγική της Trade Estates για την περαιτέρω διεύρυνση του χαρτοφυλακίου της και τη δημιουργία νέων πηγών επαναλαμβανόμενων εσόδων.
Με βασικούς μισθωτές διεθνείς εμπορικές αλυσίδες και τη δυναμική του Ελληνικού ως ενός από τα μεγαλύτερα έργα αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη, το νέο Εμπορικό Πάρκο αναμένεται να αποτελέσει σημαντικό περιουσιακό στοιχείο για την εταιρεία τα επόμενα χρόνια.
Η ολοκλήρωση του έργου τον Ιούνιο του 2029 αναμένεται να ενισχύσει περαιτέρω τη θέση της Trade Estates στην αγορά των εμπορικών ακινήτων και να συμβάλει στη μακροπρόθεσμη δημιουργία αξίας για τους μετόχους της.
www.bankingnews.gr
Σχόλια αναγνωστών