Orilina Properties: Κέρδη - ρεκόρ για το 2024, στα 19,3 εκατ. ευρώ -

Καθαρά κέρδη ρεκόρ ανακοίνωσε για τη χρήση 2024 η Orilina Properties ΑΕΕΑΠ, €19.273χιλ έναντι €17.271χιλ (+11,6%) έναν χρόνο πριν, με την προσαρμοσμένη ετήσια απόδοση επί της Eπιχειρηματικής Aξίας (“Enterprise Value”) του Ομίλου να ανέρχεται σε 17,2%.
Τα προσαρμοσμένα κέρδη αναπροσαρμογής εύλογης αξίας επενδύσεων διαμορφώθηκαν σε €16.058χιλ έναντι €13.958χιλ (+15%).

Βασικοί Δείκτες

• Kτιριακή επιφάνεια: 69.803τμ
• Μικτή Απόδοση Ακινήτων Εισοδήματος (Gross Yield): 7%
• Προσαρμοσμένη Εσωτερική Αξία Μετοχής (Adjusted NAV p.s.): €1,167
• Προσαρμοσμένα Καθαρά Κέρδη ανά Μετοχή: €0,13
• Μέση σταθμισμένη διάρκεια μισθώσεων (WALT): 3,5 έτη
• Καθαρές Δανειακές Υποχρεώσεις ως προς την Αξία Ακινήτων: -10%

Επενδύσεις σε ακίνητα

Στις 31.12.2024, το επενδυτικό χαρτοφυλάκιο των ακινήτων της Εταιρείας, περιλάμβανε 15 ακίνητα καθώς και το 80% των μετοχών της εταιρείας «ΛΗΜΑΡ ΕΤΑΡΕΙΑ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ Α.Ε.» η οποία από 24.06.2022 ανήκει στον Όμιλο και ενοποιείται στις χρηματοοικονομικές καταστάσεις.
Συνολικά, την 31.12.2024, ο Όμιλος διέθετε 16 ακίνητα, από τα οποία 15 είναι επενδυτικά ακίνητα, ενώ ένα ιδιοχρησιμοποιείται.
Οι εύλογες αξίες των επενδυτικών ακινήτων και η αξία κτήσης των ακινήτων, τα οποία έχουν χαρακτηριστεί ως αποθέματα του Ομίλου, όπως υπολογίστηκαν βάσει των εκθέσεων από Πιστοποιημένο Εκτιμητή, σημείωσαν αύξηση στο 2024, με τη συνολική τους αξία την 31.12.2024 να φτάνει τις 168.877 χιλιάδες ευρώ, ενώ για την Εταιρεία ανήλθαν σε 160.856 χιλιάδες ευρώ.
Ο Όμιλος, στα πλαίσια αξιολόγησης ενδεχόμενης απομείωσης, προέβη σε εκτίμηση της εύλογης αξίας και του ακινήτου που ιδιοχρησιμοποιείται, η οποία την 31.12.2024 ανέρχεται σε 1.750 χιλιάδες ευρώ, όπου η αναπόσβεστη αξία στα βιβλία την ίδιαημερομηνία ανέρχεται σε 1.442 χιλιάδες ευρώ.
Ο Όμιλος συνεχίζει να διατηρεί την υψηλή εισπραξιμότητα των μισθωμάτων με μηδενικό ποσοστό επισφαλειών, γεγονός που χαρακτηρίζει την ποιότητα των κερδών του ως υψηλή.

Διαθέσιμα - Δανεισμός

Τα ταμειακά διαθέσιμα του Ομίλου και της Εταιρείας την 31.12.2024 ανήλθαν σε 31.606 χιλιάδες ευρώ (31.12.2023: 34.038 χιλιάδες ευρώ) και 31.077 χιλιάδες ευρώ (31.12.2023: 33.372 χιλιάδες ευρώ).
Στις 14.12.2022, η Εταιρεία, σύνηψε Πρόγραμμα Εκδόσεως Κοινού Ομολογιακού Δανείου, συνολικής ονομαστικής αξίας ύψους έως και 50.000 χιλιάδων ευρώ, επταετούς διάρκειας.
Στις 07.06.2023 η Εταιρεία προχώρησε στην 1η έκδοση ποσού 7.500 χιλιάδων ευρώ και στις 18.10.2023 η Εταιρεία προχώρησε στην 2η έκδοση ποσού 7.500 χιλιάδων ευρώ.
Η Εταιρεία προχώρησε κατά τη διάρκεια της χρήσης σε αποπληρωμές δανειακών κεφαλαίων και χρηματοοικονομικών εξόδων συνολικού ποσού 1.300 χιλιάδων ευρώ. Στις 31.12.2024 το υπόλοιπο των δανειακών υποχρεώσεων ανήλθε σε 14.283 χιλιάδων ευρώ.

Έσοδα από μισθώματα και κέρδη από την αποτίμηση των επενδυτικών ακινήτων σε εύλογη αξία

Τα έσοδα από μισθώματα του Ομίλου για την χρήση 2024, ανήλθαν σε 5.928 χιλιάδες ευρώ (31.12.2023: 6.107 χιλιάδες ευρώ) και για την Εταιρεία σε 5.930 χιλιάδες ευρώ (31.12.2023: 6.108 χιλιάδες ευρώ), σημειώνοντας οριακή μεταβολή σε σχέση με την προηγούμενη χρήση.
Το κέρδος από την αποτίμηση των επενδυτικών ακινήτων του Ομίλου στην εύλογη αξία τους για την χρήση 2024 ανήλθε σε 3.815 χιλιάδες ευρώ (31.12.2023 7.382 χιλιάδες ευρώ), ενώ της Εταιρείας σε 3.438 χιλιάδες ευρώ, (31.12.2023: 7.228 χιλιάδες ευρώ).

www.bankingnews.gr