Ασφάλιση ιδιοκτήτη βραχυχρόνιων μισθώσεων βάσει Κανονισμών - Tα υποχρεωτικά και τα προαιρετικά

Σχετικά Άρθρα

Κεφαλογιάννη: Τα ακίνητα βραχυχρόνιων μισθώσεων θα διαθέτουν ασφάλιση έναντι αστικής ευθύνης για ζημιές
02/12/2024 - 10:20

Αύξηση ασφαλισμένων κατοικιών για φυσικές καταστροφές - Στο 19% η κάλυψη της χώρας το 2024
24/02/2025 - 20:04

Οι ιδιοκτήτες ασφαλισμένων κατοικιών σχεδόν αδιαφορούν για την έκπτωση 20% στον ΕΝΦΙΑ - Τι συμβαίνει;
06/02/2025 - 23:24

Η βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτου αφορά χρονικές περιόδους που δεν υπερβαίνουν τις 59 ημέρες.
Το ακίνητο υποχρεούται να καταχωρηθεί στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής της ΑΑΔΕ, ενώ απαιτείται και η υποβολή Δήλωσης Βραχυχρόνιας Διαμονής για κάθε κράτηση.
Εκτός των άλλων υποχρεώσεων που έχουν θεσπιστεί, ο νόμος 5170/2024 ορίζει την υποχρεωτική ασφάλιση αστικής ευθύνης ιδιοκτήτη/διαχειριστή για ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ελλάδα, έναντι οικονομικών απαιτήσεων, προκύπτουσες από σωματικές βλάβες ή υλικές ζημιές που προκαλούνται σε ενοικιαστές ή τρίτους στη διάρκεια της βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Τι καλύψεις περιλαμβάνει η ασφάλιση των βραχυχρόνιων μισθώσεων

Οι κύριες καλύψεις αφορούν αξιώσεις λόγω:
- Αστικής ευθύνης έναντι τρίτων για σωματικές ζημιές (περιλαμβανομένης και της περίπτωσης θανάτου) και υλικές ζημιές.
- Τροφικής δηλητηρίασης.
- Πυρκαγιάς, έκρηξης, βραχυκυκλώματος, διαρροής/διάρρηξης σωλήνων, υπερχείλισης δεξαμενών κ.α.
- Πραγματοποίησης εργασιών επισκευής, επέκτασης ή/και συντήρησης των εγκαταστάσεων κινδύνου και συνήθως έως συγκεκριμένου προϋπολογισμού εργασιών.
- Λειτουργίας των ανελκυστήρων.
- Φόρτωσης και εκφόρτωσης εντός των εγκαταστάσεων του καταλύματος.
- Χρήση πισίνας.

Προσοχή μεγάλη

Σημαντικό για τον λήπτη της ασφάλισης είναι το ασφαλιστήριο Αστικής Ευθύνης να είναι πλήρες σε ό,τι αφορά τους όρους κάλυψης. Με άλλα λόγια, να ανταποκρίνονται οι μηχανισμοί αποζημίωσης σε νομικά δίκαια των χωρών ή της Ευρωπαϊκής νομοθεσίας.

Έξτρα προαιρετικές καλύψεις

Πέρα των ανωτέρω υποχρεωτικών καλύψεων, προαιρετικές πρόσθετες καλύψεις μπορεί να είναι:

• η εργοδοτική αστική ευθύνη

• η ασφάλιση περιουσίας στην ενοικιαζόμενη ιδιοκτησία

• ζημιές από διαρρήξεις,

• απώλεια εισοδήματος κτλ.

Ελ. Ε.
www.bankingnews.gr