Η αγορά κατοικίας μετά το «Σπίτι μου 2» - Από την έκρηξη στην επιβράδυνση

Η υποχώρηση της ζήτησης για στεγαστικά δάνεια το τρίτο τρίμηνο του 2025 επιβεβαιώνει ότι η «έκρηξη» του προγράμματος «Σπίτι μου 2» ήταν περισσότερο μια συγκυριακή ανάσα παρά ένδειξη σταθερής ανάκαμψης της αγοράς κατοικίας.
Η Τράπεζα της Ελλάδος καταγράφει πλέον σαφή κόπωση, καθώς οι τράπεζες επιστρέφουν σε αυστηρότερους όρους δανειοδότησης και οι πολίτες εμφανίζονται επιφυλακτικοί απέναντι στην ανάληψη νέων οικονομικών βαρών, μέσα σε ένα περιβάλλον υψηλών τιμών και περιορισμένης αγοραστικής δύναμης.
Η ευρωπαϊκή νομισματική πολιτική παραμένει σταθερή, όμως η σταθερότητα αυτή δεν φαίνεται να αρκεί για να αναθερμάνει τη ζήτηση.
Αντίθετα, η αγορά κατοικίας δείχνει να ισορροπεί σε μια φάση αναμονής: οι υποψήφιοι αγοραστές περιμένουν νέες πρωτοβουλίες στήριξης, ενώ οι τράπεζες επιδιώκουν να διαφυλάξουν την πιστοληπτική τους ασφάλεια.
Το ζητούμενο πλέον για την οικονομία είναι να μπορέσει να μετατρέψει τη σύντομη ώθηση από τα κρατικά προγράμματα σε μια σταθερή και υγιή ανάπτυξη της στεγαστικής πίστης, χωρίς να χρειάζεται κάθε φορά νέα κρατική βοήθεια.

www.bankingnews.gr